漏水はDIYで修繕してもいいの?還付金の申請条件は?指定工事店の資格者が解説

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結論から最初に、「水量メーター以降の水道なら、埋設部、露出部問わずDIYで修繕しても大丈夫です!ただし、市区町村に対して行う還付金の申請は受け付けて貰えません。」

コンクリートが打たれた埋設部の漏水もピンポイントで当てられるmame48です。(今年に入って百発百中!)

今回は、指定工事店として漏水修繕に関わる機会のある私が、資格者の目線から漏水が発生した時の対応について解説していきます。記事後半では、漏水箇所の大まかな発見手順もお伝えしますので、ぜひ最後まで見ていってください。

指定工事店ってなに?還付金申請をするとどうなる?

指定工事店(水道局指定工事店)とは、管轄の水道局から、給水装置工事を適正に行う事業者であると認定された事業所を指します。

水道工事、排水設備工事は、各自治体で指定を受けた工事店でなければ施工することはできません。

認定には、事業所ごとに資格者がいることや、指定された工事道具の所持証明を提出するなど条件があるので、給水装置工事を頼む際には指定工事店であるということは信頼に値する一つの目安とも言えます。

指定工事店を通して漏水修繕をした際は、条件はありますが各自治体の水道局に還付金の申請を行うことが出来ます。

還付金申請を行うと、漏水によって上がった分の水道料金を翌月以降に減額されることがあります。(漏水状況や地域によって計算方法が違うため、具体的に幾ら減額されるかは分かりません)

申請を行うには以下のような条件があります。

  • 指定工事店で工事を行う
  • 埋設場所、或いは特定困難箇所で漏水していた場合に限る (トイレのボールタップや水栓パッキンの劣化、露出配管部による水漏れは申請の対象にならない)

余談ですが、指定工事店として登録されている事業所は大規模な水道工事を生業としていることが多く、最近では、指定工事店に問い合わせても小さい修繕の場合は受けてもらえないケースもあるようです。

水量メーターが回りっぱなし!漏水箇所はどこ?

メーターを確認してみよう

「パイロットが回っていました、水漏れの可能性があります。」

これは水道料金が前月に比べて急激に上がった場合や、水量メーター内のパイロット(最小単位のメーター)が回転していた際に検診員の方が置いていく手紙です。

この手紙を見たら一度、自分でも水量メーターを確認してみてください。(水量メーターは敷地内で道路に面した側に設置されている場合が多いです)

水量メーターの中には100L(1立法メートル)、10L、1L、パイロット(矢印が書いてある目盛り)の4種類の歯車があり、まとまって一つのメーターになっています。

どうでしょうか?パイロットがじわじわと回っていませんか?敷地内の吐水口(蛇口)を全て閉じているにもかかわらずパイロットが回転している場合、漏水の可能性が極めて高いです。

湯配管で漏れていないか確認しよう

メーターが常時回転しているとわかったところで、まず初めに給湯器やエコキュート以降の「給湯配管」の漏れを確認していきます。

給湯器具には水、湯の配管繋ぎがそれぞれあり、給水側には必ずバルブがついています。バルブを時計回りに回転させ、湯配管に水が流れないようにしましょう。

(給湯器の仕組みは、水側には給水管から水を引き込み、湯側からお湯の配管へ温かいお湯を送ります。)

この時点で再度メーターを確認します。メーターは同じように回っていますか?止まりましたか?

止まった場合→湯配管の漏水もしくは給湯器具の故障

止まらない場合→給水配管の漏水(この時点では湯配管の漏れがないと断定はできません)

と、予想することができます。

トイレを確認しよう

次に行うのは、水道の末端に当たる「水栓器具」の確認です。末端器具の中でも特に漏水の原因になりやすいのは、トイレのボールタップとフロート弁の劣化です。

トイレの便座を上げ、水の流れを見ていましょう。水たまりが常にちょろちょろと流れていた場合、上記のどちらかが故障していますので部品交換を行いましょう。タンクの蓋を開けることで、どちらが壊れているか確認することが出来ます。

水たまりに水が流れていない状態で波も立っていなければ正常です。

埋設部の漏水調査には専用工具が必要

一番多い漏水箇所が塩ビ管(HIVPなど)の継ぎ手(チーズ、エルボ)です。水道局からの手紙で漏水に気付いた場合、ほとんどがこれらの場所での漏水になります。

ただし、塩ビ管は家の外周沿いに埋設されています。埋設部の漏水を確認するためには、音聴棒が必須です。これはお医者さんにとっての聴診器のようなもので、水道工事屋さんは、実際に配管に棒を当てて水の流れを聞き分けます。

音聴棒によって水の流れを確かめることで、漏水箇所に近い配管を探していきます。聞き分けて一番大きな流水音が聴こえた場所から近い埋設管を掘り探していきます。

まとめと雑談

簡単ではありますが、指定工事店の説明と漏水箇所の調査手順を書いてみました。音聴棒を使った調査って面白いんですよね~~!予想した箇所から近いところを掘って実際に発見できた時は「ヨッシャ‼」って心の中でガッツポーズしちゃいますww 実際に漏水箇所を見つけた際の対処方法については、また次の機会にまとめてみたいと思います。

今日20時からの5分間、新型コロナ(COVIT-19)の感染収束を願って全国一斉花火が打ち上げられましたね。私の住んでいる地域は雨だったので外には出ませんでしたが、記事を書きながら音だけ聞いていました。

今後私たちの生活がどのように変化していくのか今はまだ分かりませんが、みんなで力を合わせて立ち向かっていきたいですね。ではまた次の記事で!

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